Exclusivité - Appartement à louer 3 Pièces 80 m2 Lille - 2 200 € / mois

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Lille-La Madeleine, Avenue du Parc Monceau, à un emplacement prémium, à proximité des commerces, à 2 minutes du tramwy, dans un magnifique hôtel particulier au coeur d'un parc de 2000 m2 aux arbres centenaires, en rez-de-jardin, appartement de 80 m2 comprenant un jardin privatif et une place de parking. Composé d'un grand séjour avec cuisine américaine totalement équipée, ouvrant sur le jardin sans vis à vis et sa terrasse aménagée. Une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une chambre supplémentaire. Une salle de douche et des toilettes/buanderie. Dans la copropriété, une place de parking attachée à ce lot. L'appartement est totalement meublé, y compris équipement cuisine (vaisselle, couverts...) et équipement chambres (oreillers, couettes...). Une location de luxe rare sur le marché. Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots) Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600€/an Pas de procédure en cours DPE : C / GES : A Dépenses énergétiques comprises entre 730 € et 1 050 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) Honoraires Bail habitation principal (Loi Alur): 1O€/m2 TTC + 3€/m2 TTC pour l'état des lieux soit : 1045,20 € TTC Honoraires Dépôt de garantie : 4400 € correspondant à deux mois de loyer. CO PROPRIETE: Lille-La Madeleine, avenue du Parc Monceau, au coeur de l'un des plus beaux environnements de la métropole, cinq appartements aux prestations luxueuses, totalement rénovés en 2021 dans une ancienne maison de maître construite en 1937 par les architectes Vilain & Serex. Un portail automatisé permet d'accéder en voiture à la résidence. Pour les piétons, l'accès à la Villa Monceau se fait aussi depuis l'avenue de la République, ce qui permet de rejoindre l'arrêt de tramway St Maur en deux minutes. La rénovation -menée d'une main de maître par ImmoLuxe, spécialiste de la transformation de maisons prestigieuses -a remis aux normes actuelles une demeure au charme indéniable. L'architecture a été préservée et tous les éléments de confort apportés : Isolation thermique et phonique de qualité, comparable au neuf (y compris les sols) Menuiseries aluminium garanties 20 ans Pompe à chaleur 'airzone' réglable par pièce Parquet chêne Séjours plein sud Cuisines et salles de bains de créateur Électroménager haut de gamme Suites parentales avec baignoire et dressing Dans la résidence, des espaces communs ont été prévus: jardin majestueux de plus de 2000 m2, aire de jeux pour les enfants au fond du jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique