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Le service Location de la Maison BARNES à Lille vous présente :
Au sein d'une copropriété récente aux prestations de qualité, découvrez ce bel appartement en duplex de 74,45 m², situé au deuxième étage sans ascenseur. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Cormontaigne et des commerces de proximité, ce bien bénéficie d'un environnement recherché. L'entrée, agrémentée de rangements sur mesure, s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée aux lignes contemporaines. Le niveau principal accueille deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine d'environ 16 m² au sol offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités d'aménagement : troisième chambre, bureau, bibliothèque ou espace détente. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre de qualité, aux portes du centre de Lille. Disponibilité : 8 juillet 2026. Loyer 1 900 € charges comprises par mois. Bien soumis aux loyers contrôlés : * Loyer de référence : 11.8 €/m2 soit 878.51 € * Loyer majoré : 14.2 €/m2 soit 1057.19 € * Loyer principal (soumis à l'encadrement) : 1057.19 € / mois * Complément de loyer : 742.81 € ( décoration très haut de gamme et personnalisée ). Honoraires de location : - Bail résidence principale ( Loi ALUR ) : 10,09 €/m² TTC pour la visite, la constitution du dossier, soit : 751.20 € TTC. - Bail résidence secondaire ou bail société ( Code Civil ) : 3.9 % TTC du loyer annuel hors charges + TVA (20%) pour la visite, la constitution du dossier, soit 1 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour de plus amples informations ou l'organisation d'une visite, merci de contacter : BARNES Lille Manon HOUZE Tel : 06 22 39 14 71 Mail : rentals.lille@barnes-international.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 950 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1290 €/an (année de référence 2021)
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