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Magnifique hôtel particulier de 345 m2 en plein coeur d'Arras
Arras, dans le secteur très prisé de Vauban, sublime hôtel particulier et son jardin enclavé. A l'extérieur, ce bâtiment du début du siècle dernier, a été érigé dans les règles de l'art avec sa pierre de taille, sa toiture en ardoise crochetée ou encore ses marquises. Le charme opère dès l'entrée dans un hall majestueux présentant de sublimes moulures, peintures et sol en marbre. Les différents propriétaires ont su maintenir cette propriété dans un état remarquable tout en conservant les matériaux d'époque. La partie habitable bénéficie au rez-de-chaussée d'un grand salon chaleureux avec cheminée, d'une salle de réception et d'un bureau. Au premier étage, en haut d'un escalier royal, le palier dessert une salle de bains, 2 chambres dont une suite parentale. Le deuxième étage propose quant à lui 2 autres chambres et une grande salle de jeux. Un bien comme il en existe peu, bénéficiant également d'une grande dépendance/garage de 50 m2, avec accès indépendant, le tout à deux pas de la gare et du centre ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5949 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence 2021)
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