Bondues, premier rang golf, maison d'architecte à rénover
CO-EXCLUSIVITÉ - BONDUES GOLF Située en première ligne sur le golf, cette maison d'architecte signée Deleplanque est implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 500 m². Un emplacement rare et privilégié, à l'abri des regards. Accessible par une allée privative avec portail automatisé, la maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud et offrant une vue imprenable à 180° sur le parcours. La cuisine, familiale et entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'une belle exposition sud. Arrière-cuisine, buanderie, vestiaire et toilettes complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale comprend une chambre orientée à l'est, un dressing et une salle de bains. Trois autres chambres et une salle de douche complètent l'espace nuit. Un double garage avec porte motorisée vient compléter ce bien à fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le mettre au goût du jour. Un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et recherché. **Honoraires d'agence** inclus dans le prix affiché, à la charge de l'acquéreur. Montant exact des honoraires : 40 000 € TTC. (Le pourcentage indiqué est donné à titre indicatif et peut faire l'objet d'un arrondi). Consultez les risques liés à ce bien sur :[www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4950 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6730 €/an (année de référence 2021)
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