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Hôtel particulier au coeur du Boulonnais, 330m2 environ
EXCLUSIVITE LILLE BARNES Côte d'Opale, à 20 minutes du Tunnel sous la Manche, à 10 minutes de Wimereux et 5 minutes du plus grand aquarium d'Europe Nausicaa, à proximité immédiate du centre et ses commodités. Exceptionnelle maison de maître du XIXé siècle, rénovée avec soin et parfaitement entretenue, le DPE en est la preuve! Les huisseries, les peintures, la cuisine, la chaudière et la façade ont moins de 2 ans. Très joli hall d'entrée avec mosaïques et majestueux escalier d'époque en acajou massif, menant à un vestiaire avec toilettes. Grande salle de réception avec belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée feu de bois et double exposition. Une grande baie permet d'accéder à la terrasse qui donne sur la cour intérieure. Accolée, une pièce au calme peut faire office de bureau. Une dernière large pièce peut faire office d'un salon plus intime, ou un autre bureau. La cuisine, entièrement refaite avec des équipements de qualité, fait la part belle aux rangements et a aussi une vue plongeante sur la cour verdoyante. Une arrière cuisine permet de stocker et de faire un coin buanderie. Au premier étage une chambre parentale qui communique avec une deuxième chambre et une salle de bain avec baignoire. Une chambre avec sa salle de bain douche, des toilettes sur le palier avec ouverture naturelle. Au deuxième étage, trois chambres dont l'une avec son point d'eau.Une très belle salle de bain neuve, avec douche italienne. Un dressing/ buanderie et une salle de rangement. La maison bénéficie d'une très grande cave bien compartimentée, dont une vraie cave à vins. Un appartement indépendant d'environ 40m2 finit cet ensemble, idéal pour de la location courte ou longue durée, avec une salle d'eau et WC, une pièce de vie et une chambre, pompe à chaleur. Au sein de la cour, local vélo/moto, garage et emplacement parking. Cette demeure historique a eu la chance de bénéficier de propriétaires attentifs aux éléments historiques, tout en la faisant entrer dans notre époque. Idéale pour une famille ou pour un projet de maison d'hôtes par exemple.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3400 €/an (année de référence )
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