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Maison à vendre 10 Pièces 350 m2 Gruson

  • 350.00 m2
  • 7 Chambres
  • 10 pièces
Réf 83133880
SIREN 539292698 | R.C.S. LILLE
1 370 000 € *
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 370 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Gruson 59152
  • Surface
    350.00 m2
  • Pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Construction
    1900
  • Salles de bains
    2
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Puits
    OUI
  • Source
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • DPE
    F (349)
  • GES
    F (77)

Visite guidée

Ancienne propriété d'un Maréchal-ferrant, cette superbe maison de plus de 300m2 habitables est bâtie sur un terrain de 3600m2 exposé Sud-Est. Dès l'arrivée, un joli jardin à la française, puis une charmante cour carrée permet d'accéder au hall d'entrée avec vestiaire et wc séparés. A droite, un grand et lumineux double séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une salle à manger avec poutres apparentes. Dans la continuité, une autre salle à manger avec sa majestueuse cheminée d'origine. Cuisine séparée, elle aussi avec cheminée. A gauche, un grand bureau jouissant de grandes ouvertures sur le jardin, puis un patio menant à la suite parentale avec salle de bain privative (baignoire et douche), wc et dressing. Deux autres chambres et une salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres avec points d'eau et rangements. Wc séparés sur le palier et accès à un grand grenier pouvant être aménagé. Grand sous-sol (chaufferie, cave à vin, atelier et pièces de stockage). Garage 2-3 voitures. Toiture et chaudière révisées. 450m2 utiles. Une magnifique propriété au calme, tout en étant à 5 minutes en voiture du métro et 15 kilomètres du centre-ville de Lille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
E
consommation (énergie primaire) 349 kWh/m2 .an Emissions 77* kg CO2/m2 .an F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F 77 kg CO2/m2 .an G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.


Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6260 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8520 €/an (année de référence N.C.)

Gruson  - Maison 10 Pièces 7 Chambres
Gruson  - Maison 10 Pièces 7 Chambres
Gruson  - Maison 10 Pièces 7 Chambres
Gruson  - Maison 10 Pièces 7 Chambres
Gruson  - Maison 10 Pièces 7 Chambres
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Ce bien vous est présenté par:

Gaétan CANTON

Gaétan CANTON

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BARNES LILLE

73, rue de la Monnaie

59000 LILLE

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