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Lambersart hippodrome, duplex T5 dernier étage, 4 chambres, cave, 2 garages
EXCLUSIVITE Lambersart, avenue de l'hippodrome, dans une copropriété de trois bâtiments construits en 2021, à proximité des commerces et des axes de dégagement, duplex en Rooftop avec terrasses. Au deuxième étage, belle entrée avec toilettes et placard. Ouverture sur grand séjour et cuisine aménagée. Un grand ensemble vitré 'toute hauteur', ouvrant sur la terrasse à la vue dégagée, donne beaucoup de lumière à l'appartement. Une chambre avec sa salle de douche attenante, ainsi qu'un dressing. Un petit cellier/buanderie. Au troisième étage, accessible depuis l'escalier du séjour, un grand dégagement lumineux menant à trois chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'une terrasse accessible depuis le couloir et une chambre. Livré totalement équipé haut de gamme : parquets, cuisine NOLTE équipée d'électro-ménager haut de gamme, radiateurs chauffe serviette, chauffage individuel gaz, volets roulants automatisés, terrasses plein sud, cave, garage 2 place automatisé et une place de parking extérieur sécurisé ...ce type d'appartement en dernier étage et neuf est rare à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1233 €/an (année de référence )
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1668 €/an (année de référence )
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