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Lambersart hippodrome, duplex T5 dernier étage, 4 chambres, cave, 2 garages
À Lambersart, dans le quartier prisé de l'hippodrome, magnifique duplex T5 en dernier étage avec terrasses, 4 chambres, cave, et 2 garages. Situé dans une résidence construite 2021 composée de trois bâtiments, ce bien rare bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des grands axes routiers. Au deuxième étage, une belle entrée avec toilettes et placard, menant à un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cuisine aménagée. De grandes baies vitrées sur toute la hauteur offrent beaucoup de lumière et une vue dégagée ainsi qu'un accès direct à une terrasse ensoleillée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche attenante, un dressing et un cellier/buanderie. Le troisième étage, accessible par un élégant escalier, dispose d'un vaste dégagement baigné de lumière, desservant trois chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une terrasse accessible depuis le couloir et l'une des chambres. Ce duplex est entièrement équipé avec des prestations haut de gamme : parquets, cuisine NOLTE avec électroménager de qualité neuf, radiateurs chauffe-serviettes, chauffage individuel au gaz, volets roulants automatisés, terrasses orientées plein sud. Une cave, un garage double avec ouverture automatisée, et une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien d'exception. Rooftop neuf et situé en dernier étage, cet appartement est une opportunité rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1233 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1668 €/an (année de référence N.C.)
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