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Appartement à vendre 5 Pièces 126 m2 Lille - 545 000 €

Lille Centre, Duplex 4 chambres, terrasse et parking

  • 126 m2
  • 4 Chambres
  • 5 pièces
Réf 4261873
545 000 € *
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    545 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Lille 59000
  • Surface
    126 m2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Construction
    1880
  • Salle de bains
    1
  • Étages
    3
  • Toilettes
    1
  • Digicode
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Adoucisseur d'eau
    OUI
  • DPE
    F (356)
  • GES
    F (61)

Visite guidée

Lille Saint-Michel, proche du parc Jean-Baptiste Lebas, des commerces et du métro, au sein d'un immeuble construit à la fin du 19ème S., bel appartement de type 5 en duplex. Au premier niveau, belle entrée avec escalier (carreaux de ciment de l'époque), distribuant, à gauche, un vaste double séjour avec cheminée feu de bois. Une très jolie verrière pré art-déco sépare la pièce principale d'une cuisine dinatoire totalement équipée. Une partie bureau permet de travailler dans les pièces de vie. En revenant vers l'entrée, sur la droite, une grande chambre très lumineuse. L'escalier mène à l'étage composé d'une grande chambre parentale, avec son accès privatif à la terrasse (10 m2). Une troisième chambre de l'autre coté du couloir, et une grande salle de bains avec douche, baignoire, et toilettes. En revenant au rez-de-chaussée, à l'arrière de la cuisine, accès par une second escalier à la quatrième chambre avec sa salle de douche avec toilettes. Une kitchenette a été installée. Cette chambre permet à un adolescent d'être indépendant. De plus, ce studio bénéficiant de sa propre entrée séparée, cette partie du duplex est totalement indépendante, et permet d'être louée. Au sous-sol, une grande cave voûtée composée d'un espace cave à vins/rangements, d'une buanderie, et d'une grande pièce pouvant avoir un usage de salle de jeux. Un stationnement pour une voiture dans la copropriété est compris dans la vente. Au coeur d'un des quartiers vivant et en même temps très calme, l'appartement présente tous les atouts pour les familles souhaitant bénéficier de la proximité des commerces, d'un des plus grands parcs au centre de la ville, à 10 minutes du métro à pied et à 15 minutes à pied de la gare. Le charme opère avec les éléments d'époque, et une distribution permettant à tous les membres de la famille de vivre en harmonie. Les plus très appréciés : une terrasse exposée au sud, sans vis à vis, et une place de parking dans la copropriété. Financièrement, possibilité d'optimiser grace à la possibilité d'un rendement locatif, et de faibles charges (petite copropriété, chauffage individuel gaz).


Diagnostic de performance énergétique

DPE Villas de luxe et appartements de standing
356
GES Villas de luxe et appartements de standing
61
Lille  - Appartement 5 Pièces 4 Chambres
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Lille  - Appartement 5 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Bruno GRAS

Bruno GRAS

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BARNES LILLE

73, rue de la Monnaie

59000 LILLE

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