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LILLE Centre St Michel, maison de Maître avec jardin, deux T3 et 3 stationnements
EXCLUSIVITE. LILLE CENTRE, LARGE MAISON DE MAÎTRE fin 19ème à double distribution, située dans le quartier Saint Michel. L'ensemble se compose d'une maison principale de 285m2 habitables sur deux niveaux, avec jardin et terrasse de 260m + dépendance, deux appartements T3 de 64 et 53m2, un stationnement devant la porte cochère + 2 parkings sécurisés en sous-sol à proximité. L'immeuble dispose de deux accès indépendants. Dans la partie principale, un sas d'entrée précède un vaste hall avec un intéressant décor de colonnes ioniques distribuant un bureau de 22m2, une salle à manger de 24m2 et un salon de 29m2 ouvrant par de larges baies vitrées sur un charmant jardin de ville, une cuisine séparée de 18m2 et une arrière cuisine, un deuxième bureau de 7m2, un vestibule de 5,75 et des toilettes. Carrelages d'origine et parquet de chêne dans toutes les pièces de ce niveau. Plusieurs cheminées fonctionnelles. A l'étage, un palier distribue trois chambres de 28, 19 et 17m2, une chambre d'enfant de 7,17 m2 (ou bureau), un dressing et une salle de bains/douche de 13,65m2. Un dégagement de 3,29m2 permet la création d'une deuxième salle de douche avec vasque. Une dépendance de 26m2 et sa cave, donnant sur le jardin et servant d'atelier ainsi qu'une double cave complète la partie habitation principale. La deuxième entrée de l'immeuble donne accès par un escalier menant directement au 2ème étage, à deux appartements de type 3 loués 1600€/mois, pouvant être rendus libres d'occupation le jour de la vente. Ancien quartier des facultés, calme et résidentiel proche des commerces et des transports, à quelques minutes à pied de l'hyper centre et des gares.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )
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