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VIEUX LILLE, magnifique Hôtel Particulier de la fin du 17è. siècle, entre jardin et cour, deux garages et dépendances
Vieux-Lille, à un emplacement premium, proche des commerces, sur une parcelle de 721 m2. L'hôtel particulier entre jardin et cour à été édifié en 1692 et se compose de deux bâtiments séparés par une cour et prolongé par un jardin exposé sud-ouest. Ce bien d'exception en deux bâtiments se développe sur 3 niveaux + grenier + cave pour la partie principale et sur deux niveaux pour la partie sur rue et cour. Une jolie marquise en ferronnerie abrite la large entrée distribuant, à droite, une double réception aux hauts plafonds (4,2 m) avec ses cheminées en marbre et un parquet remarquable en orme. Cette réception s'ouvre par de grandes fenêtres sur un magnifique jardin exposé ouest (environ 350m2) et sur la large cour (110m2 environ). Au centre, une grande salle à manger donnant accès à la terrasse en pierres de Soignies (environ 50m2). A gauche de l'entrée, une grande cuisine équipée Bulthaup allie modernité et cachet avec ses carreaux d'époque ainsi que son escalier de service en colimaçon. Très belle vue dégagée sur la cour de style XIXème. Un passage secondaire permet d'accéder depuis la cuisine, sans passer par l'entrée, à la salle à manger. L'escalier principal mène au premier étage et à ses 4 grandes chambres et 3 salles de bain. Au 2ème étage, 4 chambres et 2 salles d'eau. Un grenier, en bon état et bien entretenu. Une grande cave, deux garages et plusieurs places de stationnement dans la cour. En front à rue, jolie façade datant du XIXème. Au premier étage, un appartement indépendant composé de 4 pièces ainsi qu'une salle de douche et un espace cuisine. Cet espace permet un usage locatif d'habitation ou de bureaux. La façade, ainsi que la cour et son jardin, isolent ce bâtiment historique de la rue. A cet emplacement, en centre ville, il y règne un calme surprenant. Assurément une des plus belles adresses du Vieux-Lille. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché. Le pourcentage indiqué est donné à titre indicatif et peut être sujet à un léger arrondi. Le montant exact des honoraires est de 135 000 € TTC. DPE : D / GES : D Dépenses énergétiques comprises entre 6 350€ et 8 640€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7486 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8640 €/an (année de référence 2021)
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