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EXCLUSIVITE Maison bourgeoise rénovée avec cachet, idéale profession libérale ;
Magnifique maison de 1890, de plus de 250 m², entièrement rénovée en 2021, offre un espace idéal pour combiner vie professionnelle et vie privée. Au rez-de-chaussée, un espace professionnel parfaitement agencé : Un vaste bureau de 22 m² avec parquet en chêne massif, moulures et cheminée en marbre, parfait pour installer vos bureaux ou votre cabinet. Une pièce de 12 m² idéale pour un secrétariat ou une salle d'attente, séparé par une grande porte, on accède à la partie habitation privée avec une première chambre de 14 m² et une salle de douche ouverte sur une charmante cour. Un magnifique escalier en chêne mène aux étages supérieurs: Au premier étage, une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine ouverte très moderne, et son cellier. Au deuxième étage, deux grandes chambres, un dressing, une salle de douche et des toilettes. Dans les combles aménagés, deux charmantes chambres supplémentaires de 10 et 9 m². La propriété bénéficie d'atouts supplémentaires ; sa charmante cour intérieure de 20 m². Possibilité de louer facilement un parking ou un garage à proximité. Emplacement au coeur de Lille, proche des commerces, transports, écoles et lieux de promenade. Avec son cachet authentique, ses volumes généreux et sa localisation idéale, cette maison ravira une famille ou conviendra parfaitement à d'autres projets, du co-living aux chambres d'hôtes ou fille au pair, en passant par un projet professionnel. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE : D / GES : D Dépenses énergétiques comprises entre 2620€ et 3600€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2620 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3600 €/an (année de référence 2021)
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