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Appartement dernier étage avec balcon, garage et stationnement
Lille Quai du Wault, au 6ème et dernier étage d'une jolie résidence des années 30, bel appartement d'environ 160m2. Un grand hall d'entrée en travertin mène à un lumineux séjour en angle de plus de 40m2, exposé sud-ouest. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et bénéficie d'un coin repas ainsi que d'une buanderie en arrière-cuisine et d'une cabine de douche. Côté nuit, quatre chambres aux jolis parquets d'origine bénéficiant de nombreux rangements intégrés, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), une chambre d'amis à l'écart et une chambre actuellement utilisée en bureau. Atouts indéniables : - Un garage fermé au sein de la résidence, ainsi qu'une place de parking. - Un balcon accessible depuis la cuisine à la vue dégagée depuis l'arrière du bâtiment. - Peintures refaites récemment. - Double vitrage intégral. - Répartiteurs de chauffage et têtes thermostatiques. - Résidence entièrement sécurisée, 5 lots d'habitation. - Une chambre de service et deux pièces de service. - Une cave. À proximité immédiate du Quai du Wault, de la Citadelle, des jardin de Lille, des universités, des commerces, des transports... Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots) Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 920€/an Pas de procédure en cours DPE : D / GES : D Dépenses énergétiques comprises entre 1 900€ et 2 640€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1900 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2640 €/an (année de référence 2021)
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