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Lille Centre, duplex de 189 m2
EXCLUSIVITE Sur l'une des plus belles avenues de Lille, entre la place de la république et le parc Jean-Baptiste Lebas, superbe "maison-appartement" duplex de caractère. Au rez de chaussée, il comprend une belle entrée et ouvre sur un espace de réception composé d'un double séjour parqueté avec cheminée, ouvert sur une cuisine très contemporaine aux fenêtres donnant sur une cour très lumineuse, et sur une terrasse aménagée d'environ 10 m2. Toujours sur ce niveau, une suite parentale à la décoration très tendance, et à la salle de bains intégrée (douche et baignoire), ainsi qu'un dressing attenant. Une seconde chambre proche de l'entrée bénéficie de la double exposition et pourrait être utilisée en bureau. L'étage offre 2 grandes chambres de plus de 24m2 chacune, ainsi qu'une salle de douche, et des toilettes séparées. Sous sol aménagé (buanderie, salle de sport, rangement...) et parking aérien dans la copropriété complètent ce bien haut de gamme qui bénéficie de l' agrément d'une maison et du confort d'un appartement. VISITE VIRTUELLE et DOSSIER sur demande Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché. Le pourcentage indiqué est donné à titre indicatif et peut être sujet à un léger arrondi. Le montant exact des honoraires est de 55 000 € TTC. Bien soumis au régime de la copropriété (4lots) Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9 996€/an Pas de procédure en cours DPE : E / GES : E Dépenses énergétiques comprises entre 3 380 € et 4 620 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3380 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4620 €/an (année de référence 2021)
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