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Marcq Bilingue, maison de charme de plus de 300 m2 sur 1070 m2
Marcq-en-Baroeul, à proximité des commerces et à 5 minutes du tramway et des écoles réputées, maison construite au début du 20ème S. et rénovée. Au rez-de-chaussée, belle entrée avec large galerie centrale distribuant un séjour à la double exposition SUD et EST (parquet, cheminée...), un grand salon TV-Salle de jeux orienté SUD et OUEST, une cuisine aménagée avec sa partie dinatoire pour 8 personnes dans un large bow-window vitré. Arrière cuisine avec grand espace lingerie et receveur de linge des étages! Un grand bureau à gauche de l'entrée (orienté OUEST) permet de recevoir des visites sans avoir à traverser la maison. Toutes les pièces de rez-de-chaussée sont ouvertes sur l'extérieur, et particulièrement le salon/salle à manger ainsi que la cuisine, qui bénéficient d'une luminosité optimale grâce aux grandes ouvertures vitrées. Au premier étage, grande chambre parentale avec son double dressing et sa salle de bains attenante(douche et baignoire). Un bureau vitré contigüe. Deux chambres supplémentaires à ce niveau avec une salle d'eau. Au dernier niveau, magnifique hauteur style 'cathédrale' avec grand pallier/salle de jeux distribuant 4 chambres (dont une avec sa salle de douche intégrée et une autre avec une mezzanine) et deux salle de douche indépendantes et des toilettes. Grand sous-sol en demi-niveau comprenant : garage (une voiture + cycles), cave à vin, chaufferie, et atelier. Etat technique parfait (double vitrage, isolation, électricité, chaudière reliée à une pompe à chaleur ultra performante doublée par une chaudière gaz...), entretien réalisé par des propriétaires soucieux de la préservation de leur cadre de vie, de leur maison et de son jardin. A cet emplacement, proche de toutes les commodités et des écoles privées et à 5 minutes du tramway, les maisons de charme sont rarement présentées à la vente. Celle-ci mérite bien le titre de maison de famille idéale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )
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