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TOURCOING, Exceptionnel hotel de maitre de 500 m² habitables avec jardin clos de 2338m2 et grand garage.
Tourcoing, à 250 m d'une station de métro et du tramway, à 2 minutes du centre ville, magnifique hôtel de maitre du début du 20 ème S. en angle de rue, sur 3 niveaux. L'ensemble bénéficie d'une double distribution intérieure avec une mitoyenneté et propose environ 500 m² habitables. Au rez-de-chaussée, grande entrée, séjour salon de 65 m² (avec accès terrasse), bureau de 20 m² et salle d'eau de 15 m². Au sous-sol, sous le salon, un salon d'été, en rez-de-jardin de 45 m², plusieurs pièces annexes et chaufferie. Accès aux caves par un escalier de service, accès au salon. Au premier étage, grand palier, chambre principale sur jardin de 40 m², seconde chambre de 30 m², salle de bains de 20 m², (accessible depuis la chambre principale). Une rès grande pièce comprenant 3 chambres de 40 m², 25 m² et 20 m² et une salle de bains de 20 m² complète ce niveau. Au 2ème étage, un espace ouvert de 235 m² + mezzanine, à aménager avec un développement possible de 320 m². Bon état général des 2 premiers niveaux avec un cachet d'origine entièrement préservé: plancher en chêne, en orme et en sapin, sol en pierre. Très bel escalier tournant avec rampe en fer forgé, nombreuses cheminées, nombreux placards, murs et plafond en bon état, électricité et plomberie refait à neuf il y a 10 ans. Grand-jardin clos exposé sud-est, sans vis-à-vis de 2000 m² avec sa propre une entrée sur rue et avec garage 3 voitures. Possibilité d'une construction dans le jardin en zone verte d'une ou de deux maisons individuelles sur la base d'un terrain de 1100 m² soit 220 m² constructibles en rez-de-chaussée et le double avec un étage soit 440 m². A Tourcoing, beaucoup de maison de maîtres ont été construites à cette époque. De nombreuses rénovations ont mené à des divisions en appartements ou à de transformations en bureaux. La magnifique propriété présentée ici à la vente a l'avantage d'avoir gardé ses attributs d'origine, et permettra aux acquéreurs de la rénover et la personnaliser selon l'usage souhaité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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