Maison | Bondues

GOLF BONDUES

Située dans un environnement très recherché en bordure immédiate du Golf de Bondues, cette élégante propriété de 248 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme, sublimées par un système domotique alliant confort et sécurité.

Dès l’entrée, la maison dévoile de vastes espaces de réception baignés de lumière. Le salon-séjour, agrémenté d’une cheminée à feu de bois s’ouvre harmonieusement sur le jardin et offre une vue privilégiée sur le golf. La cuisine, entièrement équipée, a été pensée dans un esprit convivial et fonctionnel. Deux bureaux sur-mesure complètent ce niveau.

Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale bénéficiant d’une terrasse privative, d’un dressing aménagé ainsi que d’une salle de bains avec douche et double vasque.

À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres, dont deux dédiées aux enfants, ainsi que deux salles de douche, une salle de bains et une belle salle de jeux / télévision. Un garage double vient parfaire les prestations de ce bien. Ainsi que quatre places de parking extérieures. Rare sur le marché, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes principaux, dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché.

Loyer 5 100€ provisions sur charges comprises.

Dépôt de garantie : 8 000 €

Honoraires de location :

- Bail résidence principale ( Loi ALUR ) : 10 €/m² TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail + 3€ /m² pour l'état des lieux soit

3 233.10 € TTC.

- Bail résidence secondaire ou bail société ( Code Civil ) : 7 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit

4 032 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour de plus amples informations ou l'organisation d'une visite, merci de contacter :

BARNES Lille

Manon HOUZE