BARNES Lille
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Nouveauté - Appartement à louer 4 Pièces 166 m2 / 1787 sq ft Lille - 3 500 € / mois

Appartement T4 à Lille Centre proche quai du Wault.

  • 166.00 m2 / 1787 sq ft
  • 3 Chambres
  • 4 pièces
Réf 8109068
SIREN 539292698 | R.C.S. LILLE
3 500 € / mois *
Contactez-nous
Loyer 3 500 € / mois par mois, charges comprises, dont :
  • 450 € de charges locatives (Modalités des charges en cours de mise à jour)
  • 859 € de complément de loyer
Part honoraires état des lieux : en cours de mise à jour
Dépôt de garantie : 3 050 €

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Loyer
    3 500 € / mois
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Lille 59000
  • Surface
    166.00 m2 / 1787 sq ft
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Étage
    8ème
  • Construction
    1970
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    8
  • Toilettes
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Parking
    1
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Lave-vaisselle
    OUI
  • Plaque de cuisson
    OUI
  • Réfrigérateur
    OUI
  • Four
    OUI
  • Four à micro-ondes
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Congélateur
    OUI

Visite guidée

Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien : Magnifique appartement totalement rénové en 2023, situé dans le quartier de Lille centre entre la Grand Place et la citadelle. Situé au dernier étage d'un immeuble de huit étages, et bénéficiant d'une triple exposition vous pourrez contempler tout Lille grâce à ses grandes fenêtres et ses baies vitrées. L'atout majeur de cet appartement est son séjour extrêmement lumineux d'environ 80m², avec cuisine ouverte toute équipée. Il donne sur une terrasse de 25m² exposée sud/ouest. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, avec salle de bains attenante, et de deux autres chambres avec une salle de douche indépendante. Un parking, un garage fermé une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété (20 lots) Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5400€ /an . Pas de procédure en cours. Bien soumis à l'encadrement des loyers (zone Lille, Hellemmes, Lomme) : Loyer de référence : 11 €/m², soit 1826 € TTC/mois Loyer majoré : 13,2 €/m², soit 2 191,20 € TTC/mois Loyer pratiqué : 3 050 € TTC/mois hors charges plus 450 € de provisions mensuelles pour charges Complément de loyer de 858,80 € TTC, justifié par les prestations supérieures : appartement traversant de 166 m² situé en dernier étage avec ascenseur, très belle luminosité, matériaux haut de gamme, vue dégagée et adresse prisée sur le Square Foch. Conditions de location (bail résidence principale - Loi ALUR) : Honoraires de location : 10 €/m² TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 1 660 € TTC 3 €/m² TTC pour l'état des lieux, soit 498 € TTC Dépôt de garantie : 3050 €, équivalent à un mois de loyer hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2244 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3036 €/an (année de référence 2021)

Lille  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Lille  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
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Lille  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
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Ce bien vous est présenté par:

Clément PETIT

Clément PETIT

Contacter

BARNES Lille

73 rue de la Monnaie

59000 LILLE

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