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Appartement T2 Vieux-Lille
Appartement T2 meublé de 40 m² situé au coeur du Vieux-Lille, au deuxième étage d'un immeuble typique du quartier. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, four, rangements...), d'une chambre séparée ainsi que d'une salle de bains. Le logement est proposé entièrement meublé, prêt à accueillir son futur locataire. Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter du charme du Vieux-Lille dans un cadre confortable et pratique. Bien soumis au régime de la copropriété (4 lots) Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 180€ /an . Pas de procédure en cours. Bien soumis à l'encadrement des loyers (zone Lille, Hellemmes, Lomme) : Loyer de référence : 15,9 €/m², soit 634,41 € TTC/mois Loyer majoré : 19,1 €/m², soit 762,09 € TTC/mois Loyer pratiqué : 1 050 € TTC/mois hors charges plus 15 € de provisions mensuelles pour charges Complément de loyer de 287,91 € TTC, justifié par les prestations supérieures, appartement traversant de 39,9 m², belle luminosité, cuisine rénovée récemment, vue dégagée et adresse prisée dans le Vieux-Lille. Conditions de location (bail résidence principale - Loi ALUR) : Honoraires de location : 10 €/m² TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 399 € TTC 3 €/m² TTC pour l'état des lieux, soit 119 € TTC Dépôt de garantie : 2100 €, équivalent à deux mois de loyer hors charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 650 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 890 €/an (année de référence 2021)
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