Nouveauté - Maison à vendre 10 Pièces 242 m2 / 2605 sq ft Armentières

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Armentières - Élégante demeure de caractère de 242 m² habitables, entièrement rénovée Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de ville datant de 1885, entièrement rénovée avec soin, qui conjugue à merveille le charme de l'ancien, des matériaux authentiques et le confort contemporain. Développant environ 242 m² habitables et près de 360 m² de surface utile, cette demeure exceptionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas du centre-ville d'Armentières, de la gare et des principales écoles. Dès l'entrée, le charme opère. La maison s'ouvre sur un élégant hall qui mène à un second hall avec escalier, véritable colonne vertébrale de la demeure. Un rez-de-chaussée chaleureux et spectaculaire Le rez-de-chaussée offre des volumes généreux et une atmosphère particulièrement raffinée. Vous découvrirez un magnifique double séjour, baigné de lumière naturelle et largement ouvert sur la terrasse et le jardin. La première partie accueille une superbe salle à manger où le cachet de l'ancien a été soigneusement préservé : cheminée ancienne, belles hauteurs sous plafond et parquet en chevrons apportent une élégance intemporelle. Dans son prolongement, le séjour offre une ambiance plus contemporaine avec son sol en ardoise posé en chevrons et sa cheminée moderne, créant un contraste particulièrement réussi entre patrimoine et modernité. L'ensemble du rez-de-chaussée séduit également par la richesse de ses sols, mêlant harmonieusement tomettes anciennes, parquet en chevrons et carrelage, pour une décoration pleine de caractère et d'authenticité. La grande cuisine indépendante, entièrement équipée, constitue elle aussi une véritable pièce de vie. Elle associe fonctionnalité et charme avec son plan de travail en granit et son mobilier inspiré des années 50, soigneusement conservé puis remis au goût du jour. Un WC indépendant complète ce niveau. Une véritable suite parentale au premier étage Le premier étage est entièrement consacré aux parents et offre une véritable suite parentale aux dimensions remarquables. Vous y trouverez un grand bureau pouvant facilement être transformé en dressing, une spacieuse salle de bains avec WC, ainsi qu'une très grande chambre offrant une atmosphère chaleureuse et préservant tout le cachet de la demeure. Un étage pensé comme un véritable espace privé, confortable et élégant. Un deuxième étage idéal pour les enfants Le deuxième étage propose un espace parfaitement adapté à la vie familiale. Il se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains. Chacun peut ainsi bénéficier de son propre espace, tout en conservant une organisation particulièrement fonctionnelle de la maison. Le dernier étage : un espace aux multiples possibilités Au dernier niveau, la maison dévoile un vaste espace supplémentaire particulièrement intéressant. Une grande salle de jeux, pouvant également être aménagée en chambre, ainsi que deux belles chambres baignées de lumière naturelle composent cet étage. Cet ensemble peut également être totalement indépendant et constituer un véritable studio, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins : espace pour un adolescent, chambre d'amis, logement indépendant, bureau ou activité professionnelle. Un sous-sol entièrement excavé La maison dispose d'un vaste sous-sol entièrement excavé, offrant une capacité de rangement exceptionnelle. Il comprend notamment une chaufferie, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de stockage. La cave bénéficie également d'une VMC, permettant de conserver un environnement sain et agréable et offrant un confort rarement rencontré dans ce type de demeure. Un extérieur intime et soigneusement paysagé À l'arrière de la maison, vous découvrirez un jardin joliment paysagé, véritable prolongement des espaces de vie. Une belle terrasse en bois brésilien permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir famille et amis dans un cadre agréable et préservé. En fond de parcelle, une dépendance vient compléter l'ensemble. Elle pourra facilement être transformée selon vos envies en atelier, bureau, espace de télétravail, salle de loisirs ou espace de rangement. Une demeure rare à découvrir sans tarder Cette propriété offre une combinaison particulièrement recherchée : emplacement, volumes, luminosité, cachet de l'ancien et qualité de rénovation. Les matériaux ont été choisis et conservés avec soin afin de préserver l'âme de cette maison tout en lui apportant le confort attendu aujourd'hui. Parquets en chevrons, tomettes, carrelages, cheminées, beaux volumes, hauteurs sous plafond et nombreux espaces de vie racontent ici l'histoire d'une demeure de caractère, pensée pour accueillir une grande famille. Avec ses nombreux espaces, ses 5 à 6 chambres possibles, son vaste sous-sol, son jardin, sa dépendance et ses possibilités d'aménagement, cette maison s'adapte parfaitement à une vie familiale, à un projet professionnel ou simplement à ceux qui recherchent une maison de ville exceptionnelle, différente des biens classiques. Une propriété pleine de charme et de personnalité, où chaque étage réserve une nouvelle découverte. Une maison à visiter pour véritablement en apprécier les volumes, la lumière et l'atmosphère unique. Coup de coeur assuré pour les amateurs de ce style de maisons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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