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Hôtel particulier en pierre de taille - 390 m² - 7 chambres - Parcelle 1243 m²
Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Arras hyper centre, situé dans un environnement calme et a l'abri des regards, cet hôtel particulier de caractère, construit entre 1830 et 1840, offre une surface habitable d'environ 390 m² sur une belle parcelle de 1243 m². Des l'entrée, la lumière naturelle est omniprésente grâce à une double exposition Est et Sud, et le charme de l'ancien est bien présent : pierre de taille, belle hauteur sous plafond, cheminées, éléments d'époque conservés. La triple réception propose un salon de lecture, une salle a manger ainsi qu'un salon de réception, le tout ouvert sur un beau jardin paysagé et sans vis-à-vis. Aux étages, 7 grandes chambres réparties sur les étages, ainsi que 3 salles de bain. Une cour intérieure permet l'accès à un carport couvert pour 2 véhicules ainsi qu'à un parking extérieur pour 2 voitures supplémentaires. Le jardin offre un cadre agréable et intime. Un local professionnel avec entrée indépendante est également intégré à la propriété, idéal pour une profession libérale, un cabinet ou une activité indépendante. Une grande cave en sous-sol, ainsi qu'une dépendance sur le terrain, viennent compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. A deux pas des commerces du centre ville et des places, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille, un projet d'accueil ou un usage mixte résidence principale et activité professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9710 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 13150 €/an (année de référence 2021)
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