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maison a vendre-Camphin en pevele - 212 m2 - terrain - 6 chambres - parking - garage - carport - domaine privé
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Demeure d'architecte contemporaine - Prestations d'exception à Camphin-en-Pévèle Située au coeur du domaine privé de luchin et sécurisé, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement préservé, cette élégante maison d'architecte édifiée en 2008 développe 212 m² habitables sur une parcelle paysagère de 1 250 m². Alliant design soigné, volumes généreux et performances techniques de premier ordre, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Des espaces de réception d'envergure. Dès l'entrée, la demeure dévoile une vaste pièce de vie traversante de 70 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Cet espace de réception intègre : Un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. Une salle à manger ouverte. Une cuisine haut de gamme signée Leicht, pourvue d'un îlot central dînatoire. Une arrière-cuisine technique attenante, équipée d'un moteur de hotte déporté garantissant un confort acoustique optimal. Ce niveau dispose également d'un bureau modulable ? facilement transformable en chambre d'appoint ? ainsi que d'une salle de bains, offrant une modularité idéale pour l'accueil. Un espace nuit fonctionnel et privatif À l'étage, l'espace nuit se compose de : Une suite parentale indépendante comprenant une chambre spacieuse, un dressing aménagé et une salle d'eau privative. Quatre chambres supplémentaires lumineuses. Une seconde salle de bains, garantissant un confort absolu pour l'ensemble de la famille. Prestations techniques et énergétiques La propriété bénéficie d'un confort thermique de pointe grâce à un système de chauffage au sol géothermique (déployé sur les deux niveaux) et sectorisé sur trois zones programmables pour une gestion thermique sur mesure. Extérieurs et annexes Le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'un jacuzzi. Les prestations extérieures sont complétées par : Un garage fermé avec cave à vin intégrée. Un carport éclairé. Une borne de recharge pour véhicule électrique (7 700 W). une maison clé en main dans un domaine privé parfait pour une vie de famille idéale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1510 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2050 €/an (année de référence 2026)
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