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Gruson - Propriété familiale d'exception
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Dans un environnement privilégié, au coeur d'un domaine résidentiel et recherché, cette splendide chaumière rénovée avec soin vous invite à découvrir un lieu de vie hors du commun, mêlant authenticité, confort et sérénité. Sur une parcelle de 4 500 m² environ, cette propriété se distingue par ses volumes exceptionnels, ses prestations haut de gamme et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un hall en rotonde aux finitions soignées donne accès à une vaste pièce de réception traversante, baignée de lumière, en prolongement une cuisine dinatoire aux lignes design, a été pensée comme un véritable espace de vie : sur-mesure, équipée, fonctionnelle. Une arrière-cuisine, une pièce polyvalente (salle de jeux, sport ou bureau indépendant), ainsi qu'une buanderie complètent harmonieusement ce niveau. L'étage propose un palier de plus de 30 M2 aménagé qui dessert : une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains incluant un hammam, trois autres chambres aux volumes confortables, deux salles de bains et un bureau/chambre supplémentaire accessible aussi par un escalier secondaire. En rez-de-jardin, une cave en six pièces et un grand garage viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, tout a été conçu pour la détente et le plaisir : piscine chauffée 13x5m, jacuzzi, pergola bioclimatique avec cuisine d'été aménagée, terrasses ensoleillées et jardin arboré composent un ensemble agréable, sans aucun vis-à-vis. Une propriété rare, aux de prestations d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3147 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4259 €/an (année de référence 2021)
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