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Gruson - Propriété familiale d'exception
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Gruson - Propriété familiale d'exception Dans un environnement privilégié, au coeur d'un domaine résidentiel recherché, cette remarquable chaumière entièrement rénovée conjugue avec élégance authenticité, confort contemporain et prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle d'environ 4 500 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Dès l'entrée, un majestueux hall en rotonde aux finitions soignées ouvre sur une vaste pièce de réception traversante baignée de lumière naturelle. Dans son prolongement, la cuisine dinatoire aux lignes résolument contemporaines a été pensée comme un véritable lieu de vie : entièrement équipée, réalisée sur mesure et parfaitement fonctionnelle. Une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'une vaste pièce polyvalente bénéficiant de sa propre entrée indépendante ? pouvant accueillir une salle de jeux, un espace sport, un bureau ou une activité professionnelle ? complètent harmonieusement ce niveau. L'étage accueille un vaste palier aménagé de plus de 30 m² desservant une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains intégrant un hammam, trois autres chambres aux volumes confortables, deux salles de bains ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire bénéficiant également d'un accès indépendant par un second escalier. En rez-de-jardin, une cave répartie en six pièces ainsi qu'un grand garage viennent parfaire l'ensemble. Les extérieurs ont été pensés pour offrir un véritable art de vivre : piscine chauffée de 13 x 5 mètres, jacuzzi, pergola bioclimatique avec cuisine d'été aménagée, terrasses ensoleillées et jardin arboré composent un cadre particulièrement agréable, intime et sans vis-à-vis. Une propriété rare offrant des prestations de grande qualité au coeur d'un secteur particulièrement prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3147 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4259 €/an (année de référence 2021)
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