Nouveauté - Maison à vendre 12 Pièces 350 m2 / 3767 sq ft La Madeleine

Caractéristiques du bien

Visite guidée

À quelques pas du tramway Romarin, à proximité immédiate de Lille et de ses gares TGV, cette élégante demeure bourgeoise d'environ 350 m² s'inscrit dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Madeleine. Entièrement rénovée, la propriété conjugue avec justesse le caractère préservé de l'architecture bourgeoise et la sobriété d'aménagements contemporains. Parquet d'origine, moulures, cheminées en marbre, vitraux et belles hauteurs sous plafond composent une atmosphère à la fois chaleureuse et intemporelle. Dès l'entrée, le vaste porche permet un accès direct à la propriété et dessert un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce niveau accueille également un bureau indépendant, particulièrement adapté à une activité professionnelle, ainsi qu'un studio entièrement autonome avec chambre, dressing et salle de douche. Un vaste espace de rangement complète ce niveau et offre de multiples possibilités d'usage selon les besoins de ses occupants. Le premier étage est entièrement consacré aux espaces de réception. Une succession de salons et une salle à manger développent près de 80 m² et bénéficient d'une belle lumière naturelle. Le salon principal, agrémenté d'une cheminée remarquable, conserve toute l'élégance des éléments d'origine. Dans son prolongement, une vaste terrasse d'environ 60 m² constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur le jardin. La cuisine contemporaine, équipée d'un îlot central, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse et se prolonge par une arrière-cuisine. Les niveaux supérieurs accueillent sept chambres, plusieurs espaces de rangement ainsi que deux salles de bains et différents sanitaires. La configuration des étages permet d'envisager une organisation particulièrement confortable pour une vie familiale, avec également la possibilité de créer des espaces dédiés au télétravail, aux invités ou aux loisirs. Le dernier niveau offre par ailleurs des volumes permettant encore différentes évolutions d'aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré, préservé des regards, ainsi que d'une terrasse couverte qui prolonge agréablement les espaces de vie. L'ensemble offre un cadre rare, à quelques minutes seulement du centre de Lille. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure bénéficie d'un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et sa situation privilégiée en font une adresse particulièrement recherchée, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Une propriété rare au coeur du quartier Romarin, où le charme des demeures lilloises rencontre un art de vivre résolument contemporain. Lien de visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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