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Lille Liberté, hôtel particulier d'exception
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au coeur de Lille, dans le très recherché secteur Liberté, à proximité immédiate du Palais des Beaux-Arts, cet élégant hôtel particulier édifié en 1924 par un architecte renommé a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, menée avec le concours d'un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, la demeure séduit par ses volumes remarquables, ses éléments architecturaux préservés et l'élégante harmonie entre le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Au rez-de-chaussée, un exceptionnel espace de réception de plus de 150 m², largement ouvert sur une agréable terrasse végétalisée, offre un potentiel particulièrement rare et modulable. Cet espace peut aisément accueillir une profession libérale, un bureau indépendant, un salon d'été ou un vaste espace de réception, selon les besoins et les projets de ses occupants. Le premier étage accueille une superbe triple réception, sublimée par ses prestations d'origine : cheminées au feu de bois, parquet et moulures. Dans son prolongement, une cuisine dinatoire contemporaine sur mesure, parfaitement équipée et baignée de lumière, complète harmonieusement cet espace de vie. Le deuxième étage est dédié à l'espace parental. Il propose une vaste suite composée d'une chambre de plus de 30 m², d'un dressing et d'une élégante salle de bains. Une buanderie complète ce niveau. Les étages supérieurs offrent trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Le sous-sol complet comprend une cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement. La maison bénéficie d'un excellent état technique, avec l'ensemble des installations principales entièrement rénovées : électricité, plomberie, chauffage, cuisine et salles d'eau. Un stationnement pour un véhicule au sein de la propriété complète ce bien. Une place de garage située à proximité peut également être proposée à la location. Une demeure rare et élégante, bénéficiant d'une adresse privilégiée au coeur de Lille, à quelques minutes des gares TGV et de leurs liaisons directes vers Paris et les principales métropoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4505 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6095 €/an (année de référence 2021)
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