Nouveauté - Maison à vendre 9 Pièces 216 m2 / 2325 sq ft Lille

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Au coeur de Lille, cette élégante maison bourgeoise édifiée en 1900 se distingue par son architecture, ses volumes et la richesse de ses éléments d'origine. Signée par l'architecte Léonce Hainez, également à l'origine du théâtre Sébastopol, elle développe environ 216 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 90 m² d'entresol, offrant ainsi plus de 300 m² de surface totale. Derrière une splendide façade récemment restaurée, la maison révèle une architecture particulièrement soignée, sublimée au fil des années par un travail attentif de restauration. Les sols anciens ont été décapés et restaurés, les portes ont retrouvé leur aspect d'origine et les vitraux ont été intégrés aux menuiseries en double vitrage. Carreaux de ciment, tomettes, tentures murales, cheminées et détails architecturaux participent à l'identité de cette demeure. Un superbe escalier en marbre mène naturellement vers les majestueuses pièces de réception, à la cuisine Bulthaup aux lignes intemporelles, ainsi qu'à une arrière cuisine parfaitement intégrée, tandis qu'une terrasse prolonge la maison vers l'extérieur, une jolie cour en bois exotique, arborée, au calme et avec un vis-à-vis très relatif compte-tenu de la localisation. Entièrement isolée et dotée de menuiseries neuves, l'arrière cuisine accueille aujourd'hui une buanderie particulièrement fonctionnelle, offrant également la possibilité d'une évolution de l'aménagement selon les besoins. Les étages proposent cinq chambres, dont une actuellement aménagée en bureau avec dressing. Une chambre bénéficie d'une salle de bains ouverte, de nombreux rangements et d'un bow-window entièrement restauré, tandis que les niveaux supérieurs accueillent d'autres chambres, dont une avec salle d'eau privative et une dernière ouvrant sur un balcon côté rue. L'ensemble est complété par deux salles de bains, une salle de douche et trois toilettes. La maison bénéficie également d'un entresol complet, composé de trois pièces de rangement ainsi que d'une cave à vins. Les volumes annexes offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, par exemple pour une profession libérale. À l'arrière, une terrasse en bois exotique d'environ 70 m², exposée ouest, constitue un prolongement naturel des espaces de vie et offre un agréable espace extérieur en coeur de ville. Une place de stationnement située à proximité vient compléter cette propriété. Une demeure rare à Lille, où l'élégance d'une architecture du début du XXe siècle rencontre une restauration exigeante et des aménagements contemporains, dans un cadre de vie aussi intime que privilégié. Lien de visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique