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Maison familiale en coeur de ville
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.À l'abri des regards, au sein d'une petite copropriété confidentielle et sécurisée, cette élégante maison du début du XVII? siècle, offrant 90 m² habitables (106 m² de surface totale), a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité, alliant charme et confort de vie. Une entrée indépendante dessert un hall ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée. Agrémentée de deux larges ouvertures sur l'extérieur, la pièce de vie se prolonge naturellement vers un agréable patio sans vis-à-vis, véritable espace de détente en toute intimité. Au 1er étage, une chambre aménagée en deux espaces, une salle de bains ainsi qu'une ravissante terrasse, calme et idéalement exposée. Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent l'ensemble. Enfin, un espace de type mezzanine sous les combles apporte un volume complémentaire pouvant s'adapter à différents usages. L'emplacement constitue un atout majeur : à quelques minutes à pied seulement de la Grand-Place, des commerces, des gares et de l'ensemble des transports, la maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché, alliant calme et vie urbaine. Une maison de caractère en parfait état, où les briques apparentes, les poutres conservées, le patio intimiste et la superbe terrasse participent à une atmosphère chaleureuse et authentique. Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots) Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 549€/trimestre (à confirmer) Pas de procédure en cours Visite virtuelle sur demande. Parking en option possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1510 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2050 €/an (année de référence 2021)
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