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Lille - Propriété d'exception entre hypercentre et Beaux-Arts
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Honoraires : 5.00% TTC *À une adresse privilégiée de Lille, découvrez cet ensemble immobilier de caractère aux volumes généreux, offrant une configuration rare et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un espace d'environ 73 m² actuellement à usage de bureaux et loué, ainsi qu'un garage fermé pour un véhicule avec porte motorisée. Un agréable jardin de ville planté complète ce premier niveau. Les étages développent une partie à usage d'habitation de plus de 215 m², organisée autour de beaux volumes et d'espaces de vie lumineux. Le séjour traversant s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte, prolongée par des terrasses totalisant environ 50 m², idéalement exposées et offrant un cadre de vie privilégié. À l'étage supérieur, un palier agrémenté de nombreux rangements sur mesure dessert deux grandes chambres et une salle de bains. Le dernier niveau accueille une chambre avec accès à une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou d'espace de couchage sous mansarde, ainsi qu'une autre grande chambre disposant de sa terrasse privative et d'une salle de bains. De nombreux rangements sur mesure viennent compléter les espaces de vie. En sous-sol, une vaste cave composée de plusieurs pièces offre de multiples possibilités d'aménagement et de stockage : cave à vin, chaufferie, lingerie et espaces de rangement. Deux pièces supplémentaires, ouvertes sur le jardin, pourront accueillir une salle de sport, un atelier ou tout autre espace selon les besoins. L'ensemble se distingue par un état technique remarquable, des prestations soignées et, surtout, une vue absolument exceptionnelle. Sa localisation permet de rejoindre directement le centre-ville et de bénéficier de la proximité des transports, du métro et des établissements scolaires réputés de Lille. Les visuels diffusés ont été modifiés afin de préserver la confidentialité. Un dossier photographique complémentaire pourra être communiqué sur demande. Singulière par son architecture, remarquable par ses volumes, son côté confidentiel et exceptionnelle par son emplacement. Une propriété rare, comme Barnes aime en révéler.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2520 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3430 €/an (année de référence 2023)
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