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Maison individuelle 3-4 chambres avec piscine et garage double
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.- EXCLUSIVITÉ - À Mouvaux, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette élégante maison familiale signée Delplanque développe environ 210 m² au total sur une parcelle paysagée de plus de 700 m² bénéficiant d'une exposition idéale. Édifiée en 2005 et parfaitement entretenue depuis sa construction, elle séduit par la qualité de sa conception, la générosité de ses volumes et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, les espaces de vie révèlent une atmosphère chaleureuse, portée par un plafond cathédrale, un élégant escalier apparent et un séjour parqueté agrémenté d'une cheminée à insert. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de réception vers la terrasse et le jardin, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. Un bureau pouvant être facilement transformé en chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée, qui bénéficie également d'un accès direct au double garage. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres aux volumes confortables, dont une avec dressing et balcon privatif. Une salle de bains équipée d'une baignoire, de nombreux rangements et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit pensé pour une vie de famille. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente. Une vaste terrasse en pierre bleue, prolongée par une pergola, accompagne une piscine chauffée, parfaitement intégrée à son environnement. L'ensemble offre un cadre de vie privilégié, propice aux réceptions comme aux moments de convivialité en famille. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : chaudière gaz à condensation récente, adoucisseur d'eau, portail motorisé, volets roulants électriques, fibre optique, système d'alarme, cave entièrement cuvelée, double garage et plusieurs places de stationnement privatives. Située dans une rue privée, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Une maison familiale aux prestations soignées, où confort, fonctionnalité et qualité de construction se conjuguent avec élégance. Lien de visite virtuelle disponible sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1910 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2590 €/an (année de référence 2021)
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