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Elégante maison début XXème
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.EXCLUSIVITE Élégante maison bourgeoise du début du XXe siècle, développant environ 290 m² habitables, offrant un potentiel rare et exceptionnel. La superbe façade affirme avec caractère son authenticité et son cachet d'époque. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement par leur générosité et leur luminosité :un magnifique triple séjour traversant, baigné de lumière, sublimé par un parquet ancien, de belles hauteurs sous plafond, des moulures d'origine et deux cheminées. La maison dispose de plusieurs espaces de réception, d'une salle à manger, ainsi que d'un second salon plus intimiste idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un salon TV. Aux étages, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, dont certaines avec point d'eau, permettant d'envisager facilement une configuration familiale ou évolutive ainsi qu'un bureau, une salles de bain, une salle de douche et une salle d'eau. À l'arrière, un vaste jardin arboré offre un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Un garage pour deux véhicules et un sous-sol complètent ce bien, proposant de nombreux espaces de stockage, une cave à vin et une buanderie. Des travaux de modernisation sont à prévoir (cuisine, pièces d'eau, aménagements), offrant ainsi une opportunité unique de créer un lieu de vie sur mesure : grande maison familiale, un projet de co-living ou résidence d'appartements de caractère, au sein d'un environnement architectural de grande qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5570 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7550 €/an (année de référence 2021)
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