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Demeure d'exception au coeur de Valenciennes
Au sein du quartier le plus recherché de Valenciennes, superbe demeure de caractère du XIX? siècle, véritable témoignage du raffinement néoclassique. Sa façade majestueuse, parfaitement symétrique et ornée d'un fronton élégant, reflète toute la noblesse de son époque. Les hautes fenêtres laissent entrer une lumière traversante qui sublime les volumes généreux et l'escalier central. Les matériaux d'origine, tels que la pierre, les ferronneries et la toiture en ardoises, ont été préservés avec soin et confèrent à l'ensemble une authenticité rare. Cette demeure peut devenir une résidence familiale de prestige avec la possibilité d'aménager des suites et de vastes espaces de réception. Elle se prête également à des projets professionnels haut de gamme, qu'il s'agisse d'un hôtel particulier, du siège d'une société, de bureaux d'avocats, d'une maison médicale d'exception ou d'un espace événementiel. Ses surfaces modulables et son potentiel d'agrandissement offrent une liberté d'aménagement unique. Sa localisation stratégique en fait un bien rare : à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces de standing, elle bénéficie également d'une proximité immédiate avec les axes routiers, la gare TGV et dispose de plus de 40 places de stationnement. Ce cadre résidentiel privilégié conjugue prestige, accessibilité et tranquillité. Rare sur le marché, cette demeure d'exception allie cachet historique, élégance intemporelle et potentiel unique. Une opportunité idéale pour les passionnés de belles pierres comme pour les investisseurs à la recherche d'un lieu emblématique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1150 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1560 €/an (année de référence 2021)
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