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Maison individuelle 5 chambres
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Réalisée en 1995 par Yann Tiberghien, cette élégante maison familiale de 280 m² habitables (300 m² utiles) prend place sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à leur exposition sud, sud ouest s'articulent autour d'un vaste séjour avec cheminée feu de bois, prolongé par une cuisine ouverte avec un véritable espace repas. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin, à l'image du parquet en chêne massif et des menuiseries sur mesure dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète comprenant un salon privé, une chambre climatisée, un dressing et une salle de douche. Une lingerie, juxtaposée à la cuisine, un vestiaire, un double garage avec nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave complètent ce niveau. Les étages sont dédiés à l'espace nuit avec 3 chambres, 3 salles de douche et un bureau pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire. Bénéficiant d'un accès indépendant, une vaste salle de jeux vient enrichir les possibilités d'aménagement de cette propriété fonctionnelle aux matériaux haut de gamme. À l'extérieur, le jardin offre un cadre de vie privilégié, calme et sans vis-à-vis, avec de nombreuses possibilités de stationnement, des dépendances de rangement ainsi que plusieurs espaces dédiés aux loisirs et aux animaux (chenil). La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce au double vitrage intégral, aux volets roulants électriques centralisés, à la climatisation réversible et à une chaudière gaz récemment remplacée. Une cave, dont une partie aménagée en cave à vin climatisée, complète cet ensemble confortable et de caractère. Une véritable propriété familiale aux volumes alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3490 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4740 €/an (année de référence 2021)
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