Douai-maison bourgeoise-240m2-4chambres-jardin-centre ville
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* Agency fees are payable by the seller.Douai Centre-ville - Élégante maison bourgeoise de caractère de 240 m² Idéalement située en plein coeur de Douai, à deux pas des berges de la Scarpe, des commerces, des écoles réputées telles que Saint-Jean et du Conservatoire, cette magnifique maison bourgeoise en double distribution, construite en 1840, séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Développant 240 m² habitables sur une parcelle de 680 m², elle offre de très beaux volumes et a conservé l'ensemble de ses éléments d'époque : moulures, hauteurs sous plafond, parquet de Versailles et prestations de caractère. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert les pièces de réception. Le salon et le séjour, lumineux et élégants, offrent un cadre de vie raffiné où le cachet de l'ancien est parfaitement préservé. La maison bénéficie également d'une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée, aux lignes épurées et aux prestations de qualité. Véritable espace de convivialité, elle crée un contraste harmonieux avec le caractère historique de la demeure et apporte une touche résolument moderne à l'ensemble. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en centre-ville. Emplacement privilégié à proximité de la Scarpe, des commerces et des établissements scolaires Possibilité de louer deux places de stationnement à proximité Une demeure rare sur le marché, alliant prestige, charme de l'ancien et qualité de vie en hypercentre de Douai. Une visite s'impose.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 4560 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 6180 €/year (reference year 2021)
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