Maison à vendre 12 Pièces 350 m2 / 3767 sq ft Croix

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Dans un environnement exceptionnel, au coeur d'un parc vallonné non constructible à proximité de la renommée villa Cavrois, la propriété n'a été détenue que par trois familles depuis sa construction dans les années 1950 Elle est bâtie sur deux niveaux + cave, en béton et charpente acier. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert le séjour, ouvert sur une grande terrasse et l'immensité du jardin sans aucun vis à vis. De remarquables éléments d'embellissement contribuent au charme: parquet, cheminée et boiseries. Les boiseries d'origine font partie du décor et se retrouvent dans plusieurs pièces supplémentaires: la petite salle à manger, les dégagements avec vitrines... La grande salle à manger bénéficie aussi de ces vues exclusivement sur la nature. Attenante, la cuisine totalement équipée est aussi accessible depuis l'entrée et permet aussi d'y prendre ses repas. Le domaine parental est idéalement situé à ce niveau. Il se compose d'une grande chambre avec cheminée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et le dressing lui aussi équipé de boiseries et de miroirs. A l'étage, un grand palier à usage de salon-télévision dessert trois grandes chambres et une salle de bains. Une quatrième chambre avec sa salle de douche intégrée. Une buanderie vient compléter ce niveau. En rez-de-jardin, une grande pièce à usage de salle de jeux avec cheminée (billard, baby-foot et ping-pong..) permet d'envisager les soirées d'hiver de manière chaleureuse et ludique. Au sous-sol, plusieurs caves très saines (cave à vin, rangement, chaufferie...) permettent une utilisation optimale de l'espace. Détachée de la maison, une grande dépendance abrite deux chenils et un garage double avec portes sectionnelles électrifiées. Cette propriété se caractérise par un style néo-anglo-normand et dégage un style architectural très actuel. Les éléments d'embellissement (tomettes, parquets, boiseries...) ont été préservés et mis en valeur. Une rénovation complète a été réalisée il y a près de 20 ans par les propriétaires actuels. Ils ont parfaitement entretenu la propriété. L'environnement arboré et les parcelles/prairies voisines inconstructibles garantissent une tranquillité rare dans la métropole et procurent une visibilité verdoyante incroyable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché. Le pourcentage indiqué est donné à titre indicatif et peut être sujet à un léger arrondi. Le montant exact des honoraires est de 80 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique