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Maison de Maître indépendante - environ 285 m² habitables - parcelle de 1000 m²
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.À deux pas de l'école Saint-Adrien et de la gare, belle maison de caractère développant environ 285 m² habitables, érigée sur un terrain clos, arboré de 1000 m². L'entrée principale s'ouvre sur un vaste hall distribuant les pièces de vie. Le rez-de-chaussée propose un double séjour traversant (salle à manger puis salon) avec vue dégagée sur le jardin. Le charme de l'ancien a été conservé (parquets, moulures, cheminées) tout en intégrant des aménagements plus récents, notamment un espace bureau-bibliothèque sur mesure. Un second salon ou bureau avec cheminée complète cet espace, également tourné vers le jardin. La cuisine dinatoire est lumineuse grâce à sa double exposition. Une arrière-cuisine attenante permet un accès direct à l'entrée de service. Au premier étage, un large palier dessert une suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche. Un espace bureau a également été aménagé à ce niveau. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Au dernier étage une petite pièce lumineuse peut faire office de bureau, salle de jeux ou grenier selon les besoins. La maison dispose d'un sous-sol complet, d'un garage, d'un atelier (idéal pour vélos), et d'une cour fermée à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'arrière, une grande terrasse et un jardin clos, arboré et paisible complètent l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5840 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7960 €/an (année de référence N.C.)
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