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Villeneuve-d'Ascq - Le Sart - Maison d'architecte au calme, à cinq minutes à pied des transports
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Exclusivité - Dans le quartier très recherché du Sart, à cinq minutes à pied du tramway et du métro, cette maison individuelle signée par l'architecte Delplanque bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, proche des commerces et de toutes les commodités. Au calme en fond d'allée, elle développe environ 141 m² sur un terrain de 650 m². Son charme, sa distribution et ses espaces complémentaires offrent plusieurs possibilités pour un projet familial. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour d'environ 34 m², une cuisine, une buanderie et un bureau particulièrement spacieux. Ce dernier dispose de sa propre mezzanine, indépendante de l'étage des chambres, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche composent l'espace nuit. Le jardin et la terrasse, exposés sud-est, accueillent également un charmant pigeonnier, aujourd'hui utilisé comme abri de jardin. Cet espace offre des perspectives de réaménagement à étudier, notamment pour imaginer une activité professionnelle ou une chambre indépendante. Une cave, un garage pouvant accueillir deux voitures et quatre stationnements extérieurs privatifs complètent l'ensemble. Une maison pleine de charme et de potentiel, réunissant un emplacement prisé, la proximité des transports et un véritable calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2803 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3793 €/an (année de référence 2021)
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